Sie haben Fragen rund um Immobilienbewertungen, Gutachten oder unsere weiteren Dienstleistungen?
Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen zu ImmoProva und unserem Serviceangebot. Sollte Ihre individuelle Frage nicht dabei sein, beraten wir Sie gerne persönlich – sprechen Sie uns einfach an!
Für private und gewerbliche Eigentümer, Käufer, Erbengemeinschaften, Vermieter oder auch im Rahmen einer Finanzierung.
Ich konzentriere mich dabei auf Wohnimmobilien sowie Wohn- und Geschäftshäuser.
Das hängt vom Umfang ab. In der Regel erhalten Sie eine fundierte Bewertung innerhalb weniger Tage nach der Objektbesichtigung und Unterlagenprüfung.
Das hängt vom Anlass ab:
• Für eine erste Einschätzung – etwa bei Kauf, Verkauf oder zur internen Orientierung – genügt in der Regel eine Marktpreiseinschätzung.
• Ein rechtssicheres Gutachten ist erforderlich bei Scheidungen, Erbschaften, Finanzamt-Themen oder gerichtlichen Auseinandersetzungen.
Wichtig ist, dass Sie die passende Form der Bewertung für Ihren Zweck wählen – damit Sie nicht doppelt zahlen und genau die Leistung erhalten, die Sie wirklich benötigen. Ich berate Sie gerne dazu.
Aktuell nein – ich bin kein aktiver Makler, sondern unabhängiger Sachverständiger für Immobilienbewertung. Ich verfüge jedoch über langjährige Erfahrung als Makler sowie als Immobilienbewerter. Dadurch kann ich Marktgegebenheiten, das Umfeld sowie die Dynamik des Immobilienmarkts sehr gut einschätzen und in meine Arbeit fundiert einfließen lassen.
Das hängt vom Anlass ab:
Für eine erste Einschätzung – etwa bei Kauf, Verkauf oder zur internen Orientierung –
genügt in der Regel eine Marktpreiseinschätzung.
Ein rechtssicheres Gutachten ist erforderlich bei Scheidungen, Erbschaften,
Finanzamt-Themen oder gerichtlichen Auseinandersetzungen.
Wichtig ist, dass Sie die passende Form der Bewertung für Ihren Zweck wählen – damit
Sie nicht doppelt zahlen und genau die Leistung erhalten, die Sie wirklich benötigen. Ich
berate Sie gerne dazu.
Ja, selbstverständlich. Ob Immobilienbewertung, Kauf-/Verkaufsbegleitung, Drohnenaufnahmen oder After-Sales-Service –
meine Leistungen lassen sich individuell kombinieren
und auf Ihre Situation abstimmen.
Am besten sprechen wir persönlich über Ihren Bedarf – ich berate Sie gerne, was sinnvoll ist und wie ich Sie bestmöglich unterstützen kann.
Ja, gerne. Mein Angebot versteht sich als fachlich ergänzend – nicht als Ersatz zur Maklertätigkeit. Ich arbeite bei Bedarf auch mit beauftragten Maklern partnerschaftlich zusammen.
Die Begleitung erfolgt auf transparenter Stundenbasis, individuell nach Umfang und Bedarf. Gern informiere ich Sie persönlich über die Möglichkeiten.
Ein Immobilienkauf oder -verkauf ist oft mit Unsicherheiten verbunden – auch wenn sich Käufer und Verkäufer bereits einig sind. Ich bringe Struktur in den Ablauf, helfe bei der Vertragsvorbereitung, sorge für einen reibungslosen Ablauf mit dem Notar und achte darauf, dass keine wichtigen Punkte übersehen werden. Gerade wenn es um Verwandte, Bekannte oder bestehende Mietverhältnisse geht, kann es sehr hilfreich sein, eine neutrale, außenstehende Fachperson einzubinden – um Emotionen aus dem Prozess zu nehmen und faire, sachliche Lösungen zu fördern. So vermeiden Sie typische Fehler und gewinnen Sicherheit im Prozess.
Die Kosten hängen vom jeweiligen Leistungsumfang und Verwendungszweck ab. Bei vielen Leistungen – wie z. B. Marktpreiseinschätzungen – arbeiten wir mit klar definierten Pauschalen, in anderen Fällen – etwa bei komplexeren Begleitungen oder Sonderaufträgen – erfolgt die Abrechnung auf Stundenbasis. Verkehrswertgutachten werden individuell kalkuliert, je nach Objektart und Zielsetzung. Grundsätzlich legen wir alle Kosten vorab offen, sodass Sie volle Transparenz und Planungssicherheit haben. Für wiederkehrende Bewertungen desselben Objekts gewähren wir zudem Rabatte innerhalb von 12 Monaten (Treuebonus).
Bei uns erhalten Sie fundiertes Fachwissen, persönliche Betreuung und flexible Leistungen – kombiniert mit Erfahrung, Sachverstand und einem echten Gespür für Immobilien.
Für eine fundierte und professionelle Bewertung ist eine persönliche Objektbegehung unerlässlich. Nur so können bauliche Merkmale, Ausstattungsqualität und individuelle Besonderheiten sachgerecht erfasst und in die Wertermittlung einbezogen werden. Eine reine Bewertung auf Basis von Unterlagen erfolgt nur in begründeten Ausnahmefällen.
Es gelten bestimmte rechtliche Vorgaben, z. B. zur Flughöhe, zu Abständen und zum Datenschutz. Ich verfüge über die erforderlichen Kenntnisse und Genehmigungen – einschließlich des Drohnenführerscheins (EU-Kompetenznachweis A1/A3) – und achte bei jedem Einsatz auf die Einhaltung aller geltenden Vorschriften.
Ja, auch unabhängig von einer Bewertung oder Beratung können Drohnenaufnahmen als Einzelleistung beauftragt werden.
Ja – eine Aufnahme aus der Vogelperspektive ist nicht nur informativ, sondern kann auch ein ganz besonderes Erinnerungsstück sein. Ob zum Abschied vom Elternhaus, zur Dokumentation eines Lebenswerks oder einfach als persönliche Momentaufnahme: Hochwertige Drohnenfotos und -videos halten Ihre Immobilie auf eindrucksvolle Weise fest – aus einem Blickwinkel, den man sonst nie zu sehen bekommt. Auf Wunsch können die Aufnahmen auch in einer besonderen Form aufbereitet werden – je nach Idee und Machbarkeit.
Im Gegensatz zu automatisierten Online-Rechnern basiert unsere Bewertung auf fundierter Sachkenntnis, persönlicher Objektbegehung und individuellen Gegebenheiten vor Ort. So erhalten Sie kein pauschales Ergebnis, sondern eine realistische und nachvollziehbare Einschätzung des tatsächlichen Marktwerts.
Ja. ImmoProva arbeitet ausschließlich nach individueller Terminvereinbarung – flexibel und bedarfsgerecht. So können wir uns ganz auf Ihr Anliegen konzentrieren, auch abends oder am Wochenende, wenn nötig.
Je vollständiger die Unterlagen, desto präziser kann die Bewertung erfolgen. Wichtige Dokumente sind z. B. Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Grundbuchauszug oder Nachweise über Modernisierungen. ImmoProva stellt Ihnen eine übersichtliche Checkliste zur Verfügung, damit Sie genau wissen, was im jeweiligen Fall erforderlich ist – unkompliziert und transparent.
Ja. Ich arbeite frei von Verkaufs- oder Kaufinteressen und rechne ausschließlich im Auftrag und im Interesse meiner Kundinnen und Kunden ab.
Ich bin Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten, Pachten und Beleihungswerten und aktuell in der Gutachter-Zertifizierung-Phase nach (DIN 17024).
Zudem bin ich Bankbetriebswirt (Frankfurt School of Finance), zertifizierter Immobilienmakler – und seit über 20 Jahren im Immobilien- und Finanzsektor tätig.
Kann ich mehrere Leistungen miteinander kombinieren?
Ja, selbstverständlich. Ob Immobilienbewertung, Kauf-/Verkaufsbegleitung, Drohnenaufnahmen oder After-Sales-Service – meine Leistungen lassen sich individuell kombinieren und auf Ihre Situation abstimmen.
Am besten sprechen wir persönlich über Ihren Bedarf – ich berate Sie gerne, was sinnvoll ist und wie ich Sie bestmöglich unterstützen kann.